【萬(wàn)通商務(wù)網(wǎng)】在樓市調(diào)控中保持穩(wěn)健發(fā)展的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、如今確定了新的戰(zhàn)略 . 

2月16日、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在北京首次宣布："未來(lái)、萬(wàn)達(dá)將把文化與旅游產(chǎn)業(yè)培育成企業(yè)的核心支柱產(chǎn)業(yè)、并將實(shí)施跨國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略、力爭(zhēng)在10年內(nèi)、實(shí)現(xiàn)萬(wàn)達(dá)成為知名跨國(guó)企業(yè)的目標(biāo) . "

盡管、在這次萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與中國(guó)進(jìn)出口銀行聯(lián)合舉辦的銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂儀式上、雙方并未透露具體的授信額度與資金使用范圍、銀企雙方也未接受媒體記者的采訪、但據(jù)《中國(guó)建設(shè)報(bào)•中國(guó)住房》記者事后了解、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此次獲得的授信資金、將定向用于文化及旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、其跨國(guó)并購(gòu)業(yè)務(wù)的實(shí)施目標(biāo)也將主要針對(duì)這兩個(gè)方向 . 

"萬(wàn)達(dá)此舉再次走在國(guó)內(nèi)諸多開(kāi)發(fā)企業(yè)的前列、率先從狹義房地產(chǎn)的概念中謀求突圍、企業(yè)家的政治及戰(zhàn)略眼光令人傾佩 . 但需要提醒注意的是、謹(jǐn)防文化及旅游產(chǎn)業(yè)概念與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)度結(jié)合、同時(shí)還需防范實(shí)施跨國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)可能遭遇的海外風(fēng)險(xiǎn) . "一位房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士在獲悉萬(wàn)達(dá)新的戰(zhàn)略決策后、向記者表達(dá)了如此看法 . 

再獲間接融資

在如今的樓市調(diào)控形勢(shì)下、房企從銀行間接融資的渠道已經(jīng)基本被封堵、企業(yè)自行發(fā)債、上市的直接融資渠道也并不順暢、因此大多數(shù)房企目前普遍面臨資金窘迫的困境 . 

然而、在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域做得順風(fēng)順?biāo)�的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)卻似乎是個(gè)例外 . 

繼與四大國(guó)有商業(yè)銀行合作后、正在排隊(duì)上市的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)再度牽手中國(guó)進(jìn)出口銀行、這意味著萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已經(jīng)同時(shí)獲得了五大國(guó)有銀行的金融支持 . 

中國(guó)進(jìn)出口銀行董事長(zhǎng)、行長(zhǎng)李若谷在簽約儀式上表示、為推動(dòng)我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進(jìn)文化科技創(chuàng)新、弘揚(yáng)中華文化、促進(jìn)中外先進(jìn)文化交流、中國(guó)進(jìn)出口銀行將選擇文化產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)提供大力的資金支持 . 

作為中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的龍頭企業(yè)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)目前已在商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店和文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位 . 王健林此前也曾表示、要將旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)打造成和商業(yè)地產(chǎn)并駕齊驅(qū)的集團(tuán)核心支柱產(chǎn)業(yè) . 

"中國(guó)進(jìn)出口銀行此次對(duì)萬(wàn)達(dá)進(jìn)行了巨額授信 . "王健林稱、近幾年、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將文化和旅游作為企業(yè)新的支柱產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展 . 在文化產(chǎn)業(yè)方面、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已進(jìn)入大型舞臺(tái)演藝、電影放映制作、連鎖文化娛樂(lè)、中國(guó)字畫(huà)收藏等行業(yè)、累計(jì)投資已超過(guò)100億元、是中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)投資額最大的企業(yè) . 

而在旅游投資領(lǐng)域、由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)牽頭、已聯(lián)合中國(guó)泛海、聯(lián)想控股、一方集團(tuán)等四家中國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)、在長(zhǎng)白山、西雙版納、大連金石等地打造世界一流水準(zhǔn)的國(guó)際度假區(qū)、總投資超過(guò)1000億元 . 其中長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)今年7月將全面開(kāi)業(yè) . 
同時(shí)、有知情人士告訴記者、萬(wàn)達(dá)一直計(jì)劃把萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶到海外 . "此次與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)合作、進(jìn)出口銀行主要是對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)文化、旅游產(chǎn)業(yè)及跨國(guó)并購(gòu)業(yè)務(wù)方面提供金融支持、為萬(wàn)達(dá)將文化、旅游培育成企業(yè)核心支柱產(chǎn)業(yè)和跨國(guó)發(fā)展的戰(zhàn)略創(chuàng)造條件 . "上述進(jìn)出口銀行負(fù)責(zé)人稱 . 

王健林在簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)則表示："萬(wàn)達(dá)將在今年實(shí)現(xiàn)1200億元人民幣的銷售目標(biāo)、正式跨入世界500強(qiáng)行列 . "

謀局電子商務(wù)

隨著萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域以及旅游產(chǎn)業(yè)的大手筆布局、2012年注定將成為萬(wàn)達(dá)資金密集投入的一年、而獲得五大銀行的金融支持、勢(shì)必將為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)打造國(guó)際萬(wàn)達(dá)保駕護(hù)航 . 

同樣、作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的龍頭企業(yè)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)正欲借電子商務(wù)將旗下商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、旅游、電影院線和連鎖百貨五大主營(yíng)業(yè)務(wù)同時(shí)打包上線、開(kāi)設(shè)虛擬的"線上商業(yè)綜合體" . 據(jù)知情人士透露、其百貨業(yè)務(wù)將與銀泰網(wǎng)類似、聘請(qǐng)單獨(dú)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獨(dú)立B2C運(yùn)作；而旅游及酒店將模仿藝龍、攜程模式；電影院線和商業(yè)地產(chǎn)兩項(xiàng)產(chǎn)業(yè)如何"觸網(wǎng)"、仍不清楚具體形式 . 

"雖然電影院線已經(jīng)有網(wǎng)票網(wǎng)等在做‘在線訂票’業(yè)務(wù)、地產(chǎn)方面也有過(guò)潘石屹、任志強(qiáng)‘組團(tuán)線上賣房’的先例、但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為、現(xiàn)在還沒(méi)有可以讓萬(wàn)達(dá)作為參考和借鑒的成熟形式出現(xiàn) . "分析人士認(rèn)為、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)無(wú)論在業(yè)態(tài)還是技術(shù)方面、必然都要進(jìn)行多種創(chuàng)新、以支撐其龐大的線上系統(tǒng) . 

值得注意的是、萬(wàn)達(dá)似乎正急于構(gòu)建其人事團(tuán)隊(duì) . 據(jù)獵頭公司透露、目前該網(wǎng)站正在招募的高管包括首席執(zhí)行官、財(cái)務(wù)總監(jiān)和首席品牌官、包括銀泰網(wǎng)在內(nèi)的多家網(wǎng)商負(fù)責(zé)人紛紛接到入職邀請(qǐng) . 更有業(yè)內(nèi)人士透露、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)電子商務(wù)公司為其CEO開(kāi)出的年薪是200萬(wàn)元人民幣、不可謂不下血本 . 不過(guò)、對(duì)此消息、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)并未表態(tài) . 

從中糧、蘇寧、銀泰、百麗到萬(wàn)達(dá)、傳統(tǒng)企業(yè)都開(kāi)始掘金網(wǎng)絡(luò)、而"鼓勵(lì)大型零售企業(yè)開(kāi)辦網(wǎng)上商城"也正式進(jìn)入商務(wù)部《關(guān)于"十二五"時(shí)期促進(jìn)零售業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》 . 此前、零售品牌評(píng)論人林一凡接受采訪時(shí)認(rèn)為、目前百貨企業(yè)進(jìn)軍電商"格局未定"、其原因之一是"萬(wàn)達(dá)等大型企業(yè)尚未切入電子商務(wù)業(yè)務(wù)" . 而此次萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有所動(dòng)作、也被認(rèn)為是傳統(tǒng)行業(yè)投身電商的一個(gè)風(fēng)向標(biāo) . 

"相對(duì)于傳統(tǒng)企業(yè)的單一業(yè)務(wù)觸網(wǎng)、萬(wàn)達(dá)的打包模式難度更大 . "悠哉網(wǎng)CEO李代山坦言 . "這需要萬(wàn)達(dá)建立一個(gè)全新的模式、而不是簡(jiǎn)單地復(fù)制、模仿其他現(xiàn)有的線上打法" .

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